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你租的房子涨价了吗?看看这些招数是否有用

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你租的房子涨价了吗?看看这些招数是否有用

3月份,上海综合租赁价格指数同比上涨8.97%,其中普通租赁价格指数同比增幅达11.5%。租金继续大幅上扬,普通租房者如何选房、租房?三招指导租客巧租房。
     1.热点区域,选择辐射区域租房。
租赁旺季来临时,租金总是围绕着几大热点区域逐步上涨,如徐汇和静安是白领和经贸人士聚集区,中心区域配套完善的大型社区等。辐射区域的租金往往上涨速度较快,幅度较大。普通租赁者选择这些区域辐射范围内的房源相对稳定,这些区域租金比核心区域要低500-800元/月,并能够享受到商圈的完善配套。
  区域有商务区辐射区——田林、康健板块,目前一室1600-2500元/月,两室2300-3500元/月。
  2.以外房源充足,地铁沿线保障出行顺畅。
沪上中心区域租金相对较高。相比之下,外环和宝山、松江等偏远区域房源更为充足,租金涨幅较低。如地铁5号线银都路、颛桥的周边房源。目前租金价格一室1300-1800元/月,两室1600-2300元/月,三室2500元/月以上。地铁5号线与地铁1号线的顺畅换乘保证了出行的便捷。同样,地铁9号线沿线、1号线共富新村以北路段租金较中心区域便宜30%—50%。
  3合租、长租能够节省开支。
在租赁房源相对紧缺的时期选择合租是一种权宜之策,尤其是即将毕业的大学生,离开学校独立生活,租房是他们面临的最大开支,和同学合租能够节约很多资金。同时,选择长租也能够获得相应的租金优惠,并且能够保证居住的稳定性。
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相信sis有不少租房住的兄弟,面对房东或中介的涨价要求,实在心里不爽的很,虽然不乐意但也没办法,毕竟是寄人篱下。
除了上面的几招外,实在不行就蚁族一把或者住城中村了。
感觉世界变得很快,金融危机对中国毫无影响。
一手房价迅猛上涨使得租金也涨,关键还是只涨不跌。
租房的故事实在是太离奇了,还有那些垄断房源哄抬租价的黑心的中介,实在让人有杀人的冲动而且水电气都是一样只涨不跌,不知兄弟们是否有同感?
大家顺便说说自己住的房子涨价了没有?

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上海世博会期间 周边的房子都涨到上万元的租金了 这确实是比较变态啊 我记得当年昆明世博会的时候 我去玩了3天 房租一共才不到1000元 而且条件是非常好的 现在的房价真的看不懂了 别说买房了 租房子都有点怕怕的

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我租的上个月刚涨,真是。。这年头做什么职业都不如做包租公包租婆有钱赚!

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可劲的涨吧,反正我是买不起了,我就等着土地革命了。

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房价年年月月天天涨,政府越干预房价的上涨,房价涨的越快!房价不涨政府怎么有钱花啊!

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无恒产而有恒心者,惟士为能。若民,则无恒产,因无恒心。苟无恒心,放辟邪侈,无不为己。希望政府早日解决民生问题,到时候绝对不会再有“刁民”了。

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神奇的国度有神奇的事情发生,有什么好奇怪的,等着崩溃的那一天!70后的我肯定能熬到那天!

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辐射区租房,那不是很影响健康,为了租房的一些钱影响到健康
那是最不划算的

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我们这是涨价了 原来的两居室1200 现在1500个 房价下了 租金却长了 老百姓怎么都不合适呀

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