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喜羊羊之成人世界版
羊历369年,青青草原上的羊羊族群已经十分兴旺发达了。羊村中心镇区已经有了税务所、学校、银行、超市、夜总会、美容院、洗脚店…….,羊村呈现出一派欣欣向荣的景象。一心为满足红太狼品尝大肥羊欲望的灰太郎,也已经改变了习性,决定放弃暴力,以和平共处的方式与羊共舞,并且已经与羊村村长兼大肥羊学校校长慢羊羊博士达成了“搁置争议、共同开发”的和平协议。
随着羊口的增长和羊村经济起飞,羊村的住房紧张问题,越来越严重了。
灰太郎毕竟是头脑比较活络的狼族后代,颇具经济头脑,更有红太狼这样的贤内助帮衬,住进羊村以后没有多久,就成了羊村的第一家房地产开发商,他成立的羊房集团的股票在股市表现优异,从2年前的每股6元羊币,已经涨到了600元羊币,害得红太狼每天都在家里用法兰盘计算当天的收益,当然也就打消了“一定要吃大肥羊”的念头啦。
灰太郎之所以能够一雪过去屡战屡败之耻,成为羊村第一房产商,这与他和慢羊羊的牢不可破的战斗友谊有关。
过去,羊民们的住房是有以慢羊羊为首的羊中央用分配的方式,租给羊民们住,每月收取房租,倒也安居乐业,口袋里有点钱还可以买点吃的喝的,自得其乐。
自从灰太郎进驻羊村后,不择时机地向慢羊羊提出了将房地产作为羊村的支柱产业,提升羊村在动物界地位的金玉良言。慢羊羊感到房地产开发需要大量资金,羊村资金比较紧张,无法实现发展房地产的宏伟蓝图。灰太郎马上为慢羊羊拟定了一个住房改革方案,其宗旨就是:将房屋和土地分离,土地归羊中央,羊们自己租住的房屋叫他们买下来。这样就有了开发房地产的初始资本了。
实施住房改革后,羊中央有了大笔大笔的钱了,慢羊羊的生活一天比一天好,尝到了改革开放的甜头了,对灰太郎的经济思路佩服得五体投地。一部分钱用于投资青饲料公司,发展青饲料生产,并出口到马村、牛村。另一部分拨给灰太郎成立了羊类历史上第一家房地产开发公司—羊房集团有限责任公司。并且由慢羊羊的亲信喜羊羊成立了一家喜房物业管理公司,向羊住户收取物业管理费,以弥补原先的房租损失。
虽然羊们也发现有点问题,过去交房租,现在交物业费,依旧是每月要交钱,自己还是住在原来的房子里,所不同的只是多年的积蓄没有了,换来了一张有自己名字的房产证,看着房产证上自己的名字,还真有点迷糊了:“我究竟是有产者呢?还仍然是无产者呢?”,不过在名义上属于自己的房子里睡觉似乎比过去踏实了一点。
到了3600年,羊村经济获得了跨越式的大发展,青饲料出口业务已经占到了动物界交易量的90%,同时羊口也增加了不少,住房仍然比较紧缺,买房的羊多了,房价就涨起来了。这时,灰太郎又向慢羊羊提出了进一步改革发展的方案,将青青草原上的土地划成一块一块的,每块标个价,可以标的高一点,批给房产开发商,让他们多造房子,卖给羊们。
慢羊羊考虑到羊们没有钱,卖给他们收不到钱怎么办?灰太郎告诉慢羊羊,在他过去生活过的西方狼村,有一种被称为“按揭”的办法,可以拿来试试。于是在慢羊羊的得意弟子美羊羊的银行里开办了“按揭”业务,借钱给羊们购买灰太郎开发的房地产,羊们感到只要花一部分钱就能够买到房,于是购房的热情被燃烧起来了,纷纷到银行“按揭”,购买灰太郎开发的房子,房价上了一个新台阶,灰太郎的公司收益也上了一个新台阶,慢羊羊由于出让土地的收益丰厚,建起了新办公楼,买了新的羊车,天天搂着花羊羊,过上了神仙般的日子。
随着楼市的火爆,羊村镇区已经成为繁华的地段,原先房改时羊们买下的房子已经很破旧了,已经与羊村在动物界的地位很不相称了。
一日,灰太郎与慢羊羊在镇区中心的夜总会OK的时候,灰太郎向慢羊羊提出了新的改革思路。为了提升羊村的形象,打造一流的形象工程,建议将这些旧住户赶走,将旧房拆掉,由灰太郎的公司为羊村建一栋动物界最高的大厦,该大厦250层,每层都有不同的主题,让羊们知道什么是“大厦让生活更美好”。
于是,由红太郎出面成立了动迁指挥部,向中心镇区的羊们宣布了很诱人的动迁政策,可以数羊头,按每个羊头10平方米的标准,搬到青青草原边缘由著名的羊房集团新建的红灰家园去;也可以数砖头,拆一还二,按原有的平方米乘以二搬到位于青饲料公司旁边的灰红新苑去。
动迁工作进展得很顺利,虽然动迁过程中也发生了一些不很愉快的群体事件,但最终还是在各方大力协调下彻底搞定了。不久,羊村的标志性建筑250层的曼灰大厦建起来了,羊村成了动物界最美丽的城市,被动物界全体公民评为最具魅力羊居奖,最适合羊类居住的村庄奖,慢羊羊也获得动物界最佳村长的光荣称号。外村的牛们、马们对羊村的发展羡慕不已。
由于羊村的经济快速发展,羊房集团来不及建造新的住房,于是,羊村的房价日涨夜大,比较有头脑且有一些人脉的沸羊羊、懒羊羊等,都开始购买大量的住房,等着价格进一步上涨后卖给没有房的羊。终于,羊村的房价达到了动物界的顶峰。
高高的房价引起了羊们的不满,大家纷纷向慢羊羊等高官哭诉高房价给他们带来的恐惧。并恳求慢羊羊立即采取措施,降低房价。
在羊村村民大会上,慢羊羊向羊们的代表表达了自己的看法:
现在的高房价给大家带来了困难,羊村的领导们都是夜不能寐,一心想为羊们办一点实事。但是,高房价也为大家带来了一定的好处,虽然,高房价使大家沦为羊房奴,羊村的内需也一直拉动不起来,但是,正因为高房价高,内需受影响,其它商品的价格就无法上涨了,大家的生活就更有保障了。你们可以看青饲料的价格已经比上年下降了10个百分点。更何况,由于羊们要付银行的“按揭”款,很多中产羊都开始压缩开支,羊丈夫们都开始戒烟戒酒了,羊家庭的和谐指日可待。反过来,如果房价降下去的话,对羊村的经济将会产生毁灭性的后果,房价降了,当局收入少了,为了维持羊村和谐和稳定的局面,只能从羊头上多多收税,这大概也不是羊们所愿意看到的。何况,房价下跌房产商们的经济效益也会下降,房产商欠银行的钱就还不出了,房价如果跌得厉害,银行“按揭”款的回收也将成问题,金融体系的崩溃,就会直接影响羊村各行各业的发展,羊们的就业也将成为大问题了,整个羊村经济就可能彻底崩溃了,这种灭顶之灾的情景是谁也不希望看到的。因此,目前的最佳选择是稳定房价,尽可能地让房价在高位盘整,等到大家收入提高以后就都能买得起房了。
慢羊羊的解释让羊们一愣一愣的,不知该怎么说。房价涨吧买不起房,房价跌吧就会失业。唉!涨还是不涨,这是个问题。目前看来也只有稳定房价这一条路了,稳定压倒一切。可怜的羊们,只盼着灰太郎的良心能够被小灰灰感动,只盼着羊村经济能够持续发展,只盼着羊们的收入能够达到买得起房的境界。等着吧,等到共产主义在东方的地平线上出现的时候,房价问题一定会解决的。
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整體行文風格似曾相識好像在哪裡不止一次的看到過。通讀下來發現,其實描寫的也是那個故事那種關係,只不過換了個當時得令的角色而已。
諸位看官估計也不會追看喜羊羊灰太狼這樣的卡通兒童節目,不過應該大概也知道其風靡程度。未知這樣的文章讓小孩看到了會帶來何種後果?